持ち家と賃貸のどちらが賢い選択なのか――。昔から侃々諤々（かんかんがくがく）の議論がされてきた。住宅事情に詳しい麗沢大の宗健教授は「結論は出ている」と言い切る。どういうことなのか。見解を尋ねた。